Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Skoleparken 63, Næsbjerg

Villa · 169 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1993, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 169 m².1.704.872 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 2595% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden feb. 1993
67k720k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020247. feb. 199366.792 kr.7. maj 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.832.081 kr.Markedet · 1992596.401 kr.Markedet · 1993630.201 kr.Markedet · 1994704.054 kr.Markedet · 19951.021.605 kr.Markedet · 1996549.588 kr.Markedet · 1997834.184 kr.Markedet · 1998711.152 kr.Markedet · 1999451.399 kr.Markedet · 20001.078.896 kr.Markedet · 2001999.297 kr.Markedet · 20021.003.522 kr.Markedet · 20031.215.786 kr.Markedet · 20041.036.984 kr.Markedet · 20051.103.232 kr.Markedet · 20061.075.009 kr.Markedet · 20071.285.245 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.582.854 kr.Markedet · 20101.563.757 kr.Markedet · 20111.630.681 kr.Markedet · 20121.712.815 kr.Markedet · 20131.763.853 kr.Markedet · 2014883.870 kr.Markedet · 20151.536.717 kr.Markedet · 20161.700.985 kr.Markedet · 20171.298.427 kr.Markedet · 20181.624.766 kr.Markedet · 20191.759.121 kr.Markedet · 20202.298.231 kr.Markedet · 20211.943.500 kr.Markedet · 20222.566.434 kr.Markedet · 20232.139.540 kr.Markedet · 20242.399.969 kr.Markedet · 20251.861.197 kr.Markedet · 20262.008.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1993 · Alm. Salg
66.792 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte66.792 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 26, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²139 m21-05-20261.475.000 kr.10.103 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg
6800 Varde		145 m²237 m27-06-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²178 m28-01-20241.675.000 kr.11.796 kr./m²
Skoleparken 81, Næsbjerg
6800 Varde		121 m²144 m16-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Krofennen 7, Skonager
6800 Varde		172 m²448 m01-02-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg
6800 Varde		171 m²573 m12-11-20241.725.000 kr.10.088 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg
6800 Varde		180 m²208 m17-04-20251.610.000 kr.8.944 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg
6800 Varde		154 m²416 m26-08-20261.550.000 kr.10.065 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg
6800 Varde		151 m²374 m02-10-20251.225.000 kr.8.113 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg
6800 Varde		188 m²359 m27-06-20241.900.000 kr.10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden