Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Skoleparken 25

Villa · 188 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
982 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.472 kr/m².3.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 25.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering5.332.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,17 pct. siden sep. 2014
861k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat5.332.217 kr.Markedet · 1992972.524 kr.Markedet · 19931.205.456 kr.Markedet · 19941.029.300 kr.Markedet · 1995957.108 kr.Markedet · 1996985.120 kr.Markedet · 19971.320.700 kr.Markedet · 19981.580.892 kr.Markedet · 19991.526.936 kr.Markedet · 20001.821.344 kr.Markedet · 20011.906.320 kr.Markedet · 20022.347.368 kr.Markedet · 20032.240.772 kr.Markedet · 20042.414.108 kr.Markedet · 20052.770.180 kr.Markedet · 20063.667.880 kr.Markedet · 20074.126.788 kr.Markedet · 20083.624.828 kr.Markedet · 20092.422.004 kr.Markedet · 20102.752.884 kr.Markedet · 20113.215.928 kr.Markedet · 20122.894.260 kr.Markedet · 20132.820.000 kr.Markedet · 20142.232.500 kr.Markedet · 20153.031.876 kr.Markedet · 20163.018.904 kr.Markedet · 20173.468.976 kr.Markedet · 20183.090.156 kr.Markedet · 20193.327.224 kr.Markedet · 20203.551.132 kr.Markedet · 20214.183.376 kr.Markedet · 20224.890.820 kr.Markedet · 20233.967.928 kr.Markedet · 20244.090.692 kr.Markedet · 20254.730.080 kr.Markedet · 20265.160.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.332.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 27
3600 Frederikssund		161 m²24 m03-07-20252.695.000 kr.16.739 kr./m²
Skoleparken 16
3600 Frederikssund		136 m²126 m27-06-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Skoleparken 2
3600 Frederikssund		123 m²163 m04-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Skoleparken 20
3600 Frederikssund		120 m²92 m19-11-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Skoleparken 60
3600 Frederikssund		109 m²146 m11-07-20263.995.000 kr.36.651 kr./m²
Vangedevej 67
3600 Frederikssund		185 m²264 m29-09-20243.400.000 kr.18.378 kr./m²
Vangedevej 65
3600 Frederikssund		185 m²284 m17-12-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Muldager 32
3600 Frederikssund		186 m²339 m23-10-20254.375.000 kr.23.522 kr./m²
Alfabetvej 22
3600 Frederikssund		180 m²99 m01-02-20246.180.000 kr.34.333 kr./m²
Stagetornsvej 21
3600 Frederikssund		190 m²467 m11-06-20254.500.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden