Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 171

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.021.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,22 pct. siden mar. 2005
267k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20052.400.000 kr.I dag · vores estimat5.021.331 kr.Markedet · 1992898.620 kr.Markedet · 19931.650.020 kr.Markedet · 19941.059.950 kr.Markedet · 1995690.200 kr.Markedet · 19961.272.280 kr.Markedet · 1997727.600 kr.Markedet · 1998474.470 kr.Markedet · 19991.741.650 kr.Markedet · 20001.033.600 kr.Markedet · 20011.975.230 kr.Markedet · 20021.561.280 kr.Markedet · 20032.167.160 kr.Markedet · 20042.053.430 kr.Markedet · 20052.400.060 kr.Markedet · 20063.071.050 kr.Markedet · 20072.877.930 kr.Markedet · 20081.952.280 kr.Markedet · 20092.235.330 kr.Markedet · 20102.565.130 kr.Markedet · 20113.747.310 kr.Markedet · 20122.650.980 kr.Markedet · 20133.329.110 kr.Markedet · 20142.509.540 kr.Markedet · 20152.514.130 kr.Markedet · 20162.865.010 kr.Markedet · 20172.948.480 kr.Markedet · 20183.554.700 kr.Markedet · 20193.268.250 kr.Markedet · 20203.159.280 kr.Markedet · 20213.921.220 kr.Markedet · 20224.148.850 kr.Markedet · 20234.028.490 kr.Markedet · 20244.850.780 kr.Markedet · 20254.250.000 kr.Markedet · 20264.884.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2005 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.021.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²235 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²138 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²305 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²326 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²227 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²171 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²293 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²31 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²476 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²183 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden