Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 163

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.295.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,47 pct. siden aug. 2017
283k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat5.295.587 kr.Markedet · 1992951.480 kr.Markedet · 19931.747.080 kr.Markedet · 19941.122.300 kr.Markedet · 1995730.800 kr.Markedet · 19961.347.120 kr.Markedet · 1997770.400 kr.Markedet · 1998502.380 kr.Markedet · 19991.844.100 kr.Markedet · 20001.115.640 kr.Markedet · 20012.091.420 kr.Markedet · 20021.653.120 kr.Markedet · 20032.294.640 kr.Markedet · 20042.174.220 kr.Markedet · 20052.286.360 kr.Markedet · 20063.251.700 kr.Markedet · 20073.047.220 kr.Markedet · 20082.283.480 kr.Markedet · 20092.366.820 kr.Markedet · 20102.716.020 kr.Markedet · 20113.967.740 kr.Markedet · 20122.806.920 kr.Markedet · 20133.524.940 kr.Markedet · 20142.657.160 kr.Markedet · 20152.662.020 kr.Markedet · 20163.033.540 kr.Markedet · 20173.121.920 kr.Markedet · 20183.763.800 kr.Markedet · 20193.460.500 kr.Markedet · 20203.345.120 kr.Markedet · 20214.151.880 kr.Markedet · 20224.616.820 kr.Markedet · 20234.265.460 kr.Markedet · 20245.136.120 kr.Markedet · 20254.361.400 kr.Markedet · 20265.171.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.295.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²200 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²161 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²32 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²448 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²300 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²298 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²226 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²168 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²255 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²525 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden