Skoleparken 12

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.286 kr/m².2.871.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 25.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.632.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 60 3600 Frederikssund	109 m²	240 m	11-07-2026	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Skoleparken 20 3600 Frederikssund	120 m²	58 m	19-11-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skoleparken 2 3600 Frederikssund	123 m²	61 m	04-05-2026	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Skoleparken 16 3600 Frederikssund	136 m²	51 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Skoleparken 27 3600 Frederikssund	161 m²	161 m	03-07-2025	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Vangedevej 59 3600 Frederikssund	108 m²	187 m	15-03-2026	2.675.000 kr.	24.769 kr./m²
Stenager 36 3600 Frederikssund	108 m²	305 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Lerager 35 3600 Frederikssund	112 m²	183 m	02-09-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Vestervej 42 3600 Frederikssund	108 m²	647 m	14-01-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Muldager 36 3600 Frederikssund	111 m²	450 m	06-04-2025	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu