Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 112

Villa · 176 m² · bygget 1000

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1000, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1000
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
894 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.455.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,70 pct. siden jun. 2008
276k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.825.000 kr.I dag · vores estimat4.455.098 kr.Markedet · 1992930.336 kr.Markedet · 19931.708.256 kr.Markedet · 19941.097.360 kr.Markedet · 1995714.560 kr.Markedet · 19961.317.184 kr.Markedet · 1997753.280 kr.Markedet · 1998491.216 kr.Markedet · 19991.803.120 kr.Markedet · 20001.070.080 kr.Markedet · 20012.044.944 kr.Markedet · 20021.616.384 kr.Markedet · 20032.243.648 kr.Markedet · 20042.125.904 kr.Markedet · 20052.484.768 kr.Markedet · 20063.179.440 kr.Markedet · 20072.979.504 kr.Markedet · 20082.021.184 kr.Markedet · 20092.314.224 kr.Markedet · 20102.655.664 kr.Markedet · 20113.879.568 kr.Markedet · 20122.744.544 kr.Markedet · 20133.446.608 kr.Markedet · 20142.598.112 kr.Markedet · 20152.602.864 kr.Markedet · 20162.966.128 kr.Markedet · 20173.052.544 kr.Markedet · 20183.680.160 kr.Markedet · 20193.383.600 kr.Markedet · 20203.270.784 kr.Markedet · 20214.059.616 kr.Markedet · 20224.295.280 kr.Markedet · 20234.170.672 kr.Markedet · 20245.021.984 kr.Markedet · 20254.400.000 kr.Markedet · 20265.057.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.455.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²189 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²98 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²183 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²237 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²95 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²107 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²383 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²100 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²190 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²72 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden