Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4735 Mern

Skolemarksvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
623 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.024 kr/m².954.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 2
4735 Mern		114 m²138 m22-04-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²
Hybenvej 7
4735 Mern		119 m²497 m23-05-20251.095.000 kr.9.202 kr./m²
Morelvej 7
4735 Mern		117 m²432 m10-09-2025995.000 kr.8.504 kr./m²
Vandtårnsvej 17
4735 Mern		126 m²297 m19-08-2025940.000 kr.7.460 kr./m²
Slåenvej 11
4735 Mern		118 m²614 m14-11-20231.010.000 kr.8.559 kr./m²
Morelvej 16
4735 Mern		124 m²527 m11-07-20261.250.000 kr.10.081 kr./m²
Blåbærvej 18
4735 Mern		113 m²768 m28-01-2024850.000 kr.7.522 kr./m²
Kalvehavevej 15
4735 Mern		103 m²315 m19-02-2024575.000 kr.5.583 kr./m²
Lilliendalsvej 28
4735 Mern		141 m²149 m06-11-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Vandtårnsvej 11
4735 Mern		100 m²251 m29-08-2024525.000 kr.5.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden