Skolemarksvej 12

Villa · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.249 kr/m².3.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolemarksvej gns: 22.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.245.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,71 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 629.390 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg629.390 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	31 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Bomskolevej 1 3220 Tisvildeleje	76 m²	336 m	30-06-2024	2.785.000 kr.	36.645 kr./m²
Tibirke Lundevej 3 3220 Tisvildeleje	71 m²	1,3 km	20-01-2024	2.495.000 kr.	35.141 kr./m²
Bækkebrovej 8 3220 Tisvildeleje	81 m²	1,2 km	21-09-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Henriksensvej 1 3220 Tisvildeleje	68 m²	1,3 km	27-05-2025	3.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Sankt Helene Vej 43 3220 Tisvildeleje	92 m²	416 m	20-07-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	394 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Hovedgaden 86 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,4 km	20-01-2026	5.550.000 kr.	92.500 kr./m²
Tisvilde Bygade 16 3220 Tisvildeleje	45 m²	430 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	51.111 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	317 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu