Skolemarken 6

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.802 kr/m².1.746.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.599.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-99,34 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2020 · Alm. Salg: 241.834.446 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, andet241.834.446 kr.
2009jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	126 m²	566 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	462 m	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Sirgræsvej 15 4660 Store Heddinge	128 m²	642 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	135 m²	235 m	20-11-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Rødsvingel 12 4660 Store Heddinge	129 m²	654 m	10-09-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Bovangen 37 4660 Store Heddinge	123 m²	791 m	09-06-2026	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	856 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	881 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	827 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	782 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu