Skolemarken 30B, Kaas, 9490 Pandrup — Rækkehus · 100 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KaasMedian pris/m² for rækkehus i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 7.262 kr/m² × 100 m².726.200 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering676.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 30B, Kaas 9490 Pandrup	89 m²	197 m	12-11-2025	650.000 kr.	7.303 kr./m²
Brogaardsgade 12E, Kaas 9490 Pandrup	92 m²	1,1 km	08-08-2024	325.000 kr.	3.533 kr./m²
Brogaardsgade 12D, Kaas 9490 Pandrup	90 m²	1,1 km	21-03-2024	370.000 kr.	4.111 kr./m²
Storkekæret 89, Kaas 9490 Pandrup	89 m²	1,2 km	09-07-2025	685.000 kr.	7.697 kr./m²
Storkekæret 42, Kaas 9490 Pandrup	88 m²	1,1 km	19-11-2024	401.050 kr.	4.557 kr./m²
Hvedemarken 1A 9490 Pandrup	100 m²	2,2 km	14-08-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Rosenvænget 3B 9490 Pandrup	93 m²	1,7 km	29-08-2024	610.000 kr.	6.559 kr./m²
Rosenvænget 5B 9490 Pandrup	93 m²	1,7 km	19-02-2025	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Rosenvænget 5A 9490 Pandrup	112 m²	1,7 km	26-02-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Parallelvej 35 9490 Pandrup	100 m²	3,0 km	14-01-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu