Skolelunden 5, Næsbjerg

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.669 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1669 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 378.600 kr.
Offentlig grundværdi: 378.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 160 m².1.614.080 kr.
2Vores vurdering1.957.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,82 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 519.350 kr.
23. jan. 2018 · Alm. Salg: 519.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019519.350 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019519.350 kr.
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 7, Næsbjerg 6800 Varde	154 m²	586 m	26-08-2026	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg 6800 Varde	151 m²	451 m	02-10-2025	1.225.000 kr.	8.113 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	293 m	21-05-2026	1.475.000 kr.	10.103 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	380 m	08-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Krofennen 7, Skonager 6800 Varde	172 m²	532 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg 6800 Varde	145 m²	400 m	27-06-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg 6800 Varde	142 m²	350 m	28-01-2024	1.675.000 kr.	11.796 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg 6800 Varde	171 m²	713 m	12-11-2024	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg 6800 Varde	180 m²	282 m	17-04-2025	1.610.000 kr.	8.944 kr./m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg 6800 Varde	140 m²	463 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	7.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu