Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skolekrogen 89

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.819 kr/m².5.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.238.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,39 pct. siden sep. 1994
1,1M3,4M5,8M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19941.169.512 kr.I dag · vores estimat6.238.082 kr.Markedet · 19921.260.978 kr.Markedet · 19931.185.462 kr.Markedet · 19941.256.454 kr.Markedet · 19951.589.316 kr.Markedet · 19961.478.304 kr.Markedet · 19971.706.070 kr.Markedet · 19981.915.044 kr.Markedet · 19992.163.516 kr.Markedet · 20002.083.998 kr.Markedet · 20012.221.980 kr.Markedet · 20022.572.068 kr.Markedet · 20032.625.660 kr.Markedet · 20042.727.102 kr.Markedet · 20053.527.328 kr.Markedet · 20064.217.586 kr.Markedet · 20074.415.076 kr.Markedet · 20084.649.106 kr.Markedet · 20093.720.468 kr.Markedet · 20103.719.946 kr.Markedet · 20113.597.624 kr.Markedet · 20123.725.862 kr.Markedet · 20133.944.580 kr.Markedet · 20143.436.848 kr.Markedet · 20154.471.452 kr.Markedet · 20165.105.334 kr.Markedet · 20174.664.244 kr.Markedet · 20185.074.014 kr.Markedet · 20194.958.130 kr.Markedet · 20205.496.138 kr.Markedet · 20216.339.864 kr.Markedet · 20226.992.538 kr.Markedet · 20237.692.018 kr.Markedet · 20246.895.620 kr.Markedet · 20257.069.620 kr.Markedet · 20268.282.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
1.169.512 kr.
I dag · vores estimat
6.238.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.169.512 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 54
3500 Værløse		175 m²82 m16-11-20245.475.000 kr.31.286 kr./m²
Skolekrogen 44
3500 Værløse		171 m²98 m20-09-20255.800.000 kr.33.918 kr./m²
Skolekrogen 12
3500 Værløse		177 m²391 m14-03-20245.825.000 kr.32.910 kr./m²
Skolekrogen 32
3500 Værløse		162 m²200 m11-07-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²
Skolekrogen 10
3500 Værløse		182 m²410 m09-06-20266.850.000 kr.37.637 kr./m²
Skolekrogen 37
3500 Værløse		161 m²336 m25-03-20255.250.000 kr.32.609 kr./m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²372 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²96 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²108 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²137 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden