Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skolekrogen 3

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.512 kr/m².5.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.592.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,13 pct. siden jan. 2021
926k2,7M4,5M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat5.592.401 kr.Markedet · 19921.072.556 kr.Markedet · 19931.008.324 kr.Markedet · 19941.068.708 kr.Markedet · 19951.351.832 kr.Markedet · 19961.257.408 kr.Markedet · 19971.451.140 kr.Markedet · 19981.628.888 kr.Markedet · 19991.840.232 kr.Markedet · 20001.772.596 kr.Markedet · 20011.889.960 kr.Markedet · 20022.187.736 kr.Markedet · 20032.233.320 kr.Markedet · 20042.319.604 kr.Markedet · 20053.000.256 kr.Markedet · 20063.587.372 kr.Markedet · 20073.755.352 kr.Markedet · 20083.954.412 kr.Markedet · 20093.164.536 kr.Markedet · 20103.164.092 kr.Markedet · 20113.060.048 kr.Markedet · 20123.169.124 kr.Markedet · 20133.355.160 kr.Markedet · 20142.923.296 kr.Markedet · 20153.803.304 kr.Markedet · 20164.342.468 kr.Markedet · 20173.967.288 kr.Markedet · 20184.315.828 kr.Markedet · 20194.217.260 kr.Markedet · 20204.674.876 kr.Markedet · 20215.392.528 kr.Markedet · 20225.947.676 kr.Markedet · 20236.542.636 kr.Markedet · 20245.865.240 kr.Markedet · 20256.013.240 kr.Markedet · 20267.045.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.592.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²101 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Skolekrogen 16
3500 Værløse		139 m²113 m02-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²81 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²
Skolekrogen 5
3500 Værløse		135 m²25 m08-07-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Skolekrogen 23
3500 Værløse		135 m²37 m20-08-20254.550.000 kr.33.704 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²76 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²
Skolekrogen 37
3500 Værløse		161 m²98 m25-03-20255.250.000 kr.32.609 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²127 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Skolekrogen 59
3500 Værløse		135 m²215 m02-12-20255.105.000 kr.37.815 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²278 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden