Skolekrogen 23, 9490 Pandrup — Villa · 123 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.314 kr/m².970.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 6.677 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering763.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 763.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte625.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	76 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	131 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	152 m	28-02-2025	1.115.000 kr.	6.677 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	240 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	1,2 km	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	169 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	644 m	02-05-2025	425.000 kr.	3.864 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	1,4 km	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	1,2 km	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	578 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu