Skolekrogen 14, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 192 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 192 m².1.247.424 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.031.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.031.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 16, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	29 m	28-02-2025	1.115.000 kr.	6.677 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	37 m	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	27 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	149 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	315 m	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	162 m	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas 9490 Pandrup	215 m²	183 m	14-12-2025	1.575.000 kr.	7.326 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	284 m	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	444 m	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	491 m	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu