Skolehaven 10

Rækkehus · 71 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 95 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.284 kr/m².3.060.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolehaven gns: 30.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.087 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering2.731.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolehaven 14 2750 Ballerup	73 m²	12 m	28-12-2023	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Klokkerhaven 58 2750 Ballerup	75 m²	367 m	22-01-2026	3.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Klokkerhaven 58 2750 Ballerup	75 m²	367 m	10-03-2025	2.600.000 kr.	34.667 kr./m²
Egebjergtoften 4 2750 Ballerup	72 m²	2,0 km	05-03-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Gl Rådhusvej 18C 2750 Ballerup	88 m²	315 m	13-01-2026	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Gl Rådhusvej 44 2750 Ballerup	88 m²	528 m	28-04-2025	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Atlasvænge 25G 2750 Ballerup	81 m²	1,4 km	03-12-2025	3.695.000 kr.	45.617 kr./m²
Atlasvænge 25H 2750 Ballerup	81 m²	1,4 km	02-04-2024	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Gl Rådhusvej 64 2750 Ballerup	90 m²	561 m	25-07-2024	2.625.000 kr.	29.167 kr./m²
Egebjergtoften 154 2750 Ballerup	79 m²	2,0 km	06-03-2026	3.660.000 kr.	46.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu