Skolegade 3, 6670 Holsted — Villa · 160 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 7.617 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 790 m²
Bebygget areal: 790 m²
Grundareal: 7617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.396 kr/m².1.203.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.176.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999majEjerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	375 m	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	654 m	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	270 m	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	573 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	343 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	1,1 km	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	1,1 km	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	550 m	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	461 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Nørregade 82 6670 Holsted	181 m²	432 m	30-09-2026	1.100.000 kr.	6.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu