Skolegade 27A, 7673 Harboøre — Villa · 182 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.991 kr/m².559.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 4.385 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering717.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	52 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	34 m	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²
Skolegade 17 7673 Harboøre	107 m²	126 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skolegade 1A 7673 Harboøre	110 m²	394 m	10-09-2025	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Skolegade 24 7673 Harboøre	100 m²	81 m	22-10-2025	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Skolegade 11 7673 Harboøre	93 m²	274 m	17-02-2025	350.000 kr.	3.763 kr./m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	446 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Lærkegade 23 7673 Harboøre	178 m²	339 m	15-08-2024	840.000 kr.	4.719 kr./m²
Violvej 5 7673 Harboøre	177 m²	307 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	5.650 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	70 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu