Skolegade 19, st., 7200 Grindsted — Rækkehus · 77 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 101 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.666 kr/m².1.721.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering893.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,46 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 29, st. b 7200 Grindsted	62 m²	365 m	29-01-2025	582.000 kr.	9.387 kr./m²
Nørregade 26D 7200 Grindsted	95 m²	259 m	08-10-2023	1.265.000 kr.	13.316 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	780 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	813 m	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Søndervold 74 7200 Grindsted	61 m²	1,7 km	26-08-2024	845.000 kr.	13.852 kr./m²
Søndervold 20 7200 Grindsted	59 m²	1,7 km	05-05-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Nørregade 62B 7200 Grindsted	113 m²	560 m	31-10-2023	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	564 m	02-06-2026	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	564 m	11-12-2025	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Nørregade 62D 7200 Grindsted	115 m²	569 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu