Skolegade 17

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.448 kr/m².371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 4.385 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering334.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,63 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
25. jan. 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 334.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte475.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2021sep.Ejerskifte350.000 kr.
2012nov.Ejerskifte325.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	92 m	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²
Skolegade 1A 7673 Harboøre	110 m²	278 m	10-09-2025	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Skolegade 24 7673 Harboøre	100 m²	56 m	22-10-2025	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	73 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Skolegade 11 7673 Harboøre	93 m²	152 m	17-02-2025	350.000 kr.	3.763 kr./m²
Kirkegade 3 7673 Harboøre	107 m²	232 m	17-09-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Stadionvej 8 7673 Harboøre	103 m²	103 m	07-04-2024	375.000 kr.	3.641 kr./m²
Ternegade 12 7673 Harboøre	112 m²	190 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Lærkegade 3 7673 Harboøre	113 m²	293 m	17-07-2025	300.000 kr.	2.655 kr./m²
Gajsgårdsvej 56 7673 Harboøre	107 m²	884 m	24-06-2026	520.000 kr.	4.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu