Skolegade 11B, Slagelse

Villa · 197 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 136 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 197 m².3.247.151 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Lille grund til villaKun 136 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.952.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,04 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	910 m	14-01-2027	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	910 m	25-09-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Bjergbygade 41B 4200 Slagelse	195 m²	891 m	07-10-2025	4.495.000 kr.	23.051 kr./m²
Fruegade 16A 4200 Slagelse	179 m²	248 m	03-03-2026	4.615.000 kr.	25.782 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	930 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Svendsgade 19 4200 Slagelse	204 m²	774 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Vestergade 8 4200 Slagelse	194 m²	956 m	29-01-2024	3.800.000 kr.	19.588 kr./m²
Holbergsgade 37 4200 Slagelse	198 m²	1,0 km	03-07-2026	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Grønlandsvej 23 4200 Slagelse	194 m²	964 m	13-09-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Østerbro 27 4200 Slagelse	180 m²	491 m	02-09-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu