Skolegårdsvej 18, Bårse

Villa · 174 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1855, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 174 m².1.740.000 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.673.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,20 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erhvervsvej 8, Bårse 4720 Præstø	176 m²	748 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Fredensvej 7, Bårse 4720 Præstø	181 m²	745 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse 4720 Præstø	148 m²	711 m	23-04-2024	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse 4720 Præstø	135 m²	322 m	25-01-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Maylandsvej 10, Bårse 4720 Præstø	147 m²	951 m	05-08-2025	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Fredensvej 12, Bårse 4720 Præstø	212 m²	499 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse 4720 Præstø	136 m²	738 m	22-01-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Næstvedvej 25, Bårse 4720 Præstø	184 m²	2,0 km	06-03-2024	1.395.000 kr.	7.582 kr./m²
Sneserevej 35, Bårse 4720 Præstø	126 m²	762 m	09-07-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Næstvedvej 35, Bårse 4720 Præstø	123 m²	972 m	25-10-2024	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu