Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Skolebakken 90

Rækkehus · 61 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 127 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.084 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 18.895 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.078 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden jul. 2022
262k620k979k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.225.000 kr.I dag · vores estimat1.295.593 kr.Markedet · 1992261.629 kr.Markedet · 1993385.398 kr.Markedet · 19941.567.334 kr.Markedet · 1995361.547 kr.Markedet · 19961.083.543 kr.Markedet · 1997461.221 kr.Markedet · 1998483.303 kr.Markedet · 1999721.264 kr.Markedet · 2000636.779 kr.Markedet · 2001526.674 kr.Markedet · 2002606.584 kr.Markedet · 2003529.602 kr.Markedet · 2004401.441 kr.Markedet · 2005548.573 kr.Markedet · 2006767.624 kr.Markedet · 2007809.470 kr.Markedet · 20081.045.906 kr.Markedet · 2009884.500 kr.Markedet · 2010826.611 kr.Markedet · 20111.069.635 kr.Markedet · 2012949.526 kr.Markedet · 2013820.084 kr.Markedet · 2014685.884 kr.Markedet · 2015949.282 kr.Markedet · 2016884.683 kr.Markedet · 20171.015.406 kr.Markedet · 20181.075.735 kr.Markedet · 2019844.179 kr.Markedet · 20201.246.291 kr.Markedet · 20211.068.842 kr.Markedet · 20221.334.375 kr.Markedet · 2023941.718 kr.Markedet · 20241.360.605 kr.Markedet · 20251.167.784 kr.Markedet · 20261.548.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 32
8464 Galten		91 m²73 m14-08-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Skolebakken 24
8464 Galten		95 m²43 m12-11-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Vestergade 69
8464 Galten		58 m²661 m16-10-20251.225.000 kr.21.121 kr./m²
Vestergade 71
8464 Galten		58 m²666 m17-12-20251.525.000 kr.26.293 kr./m²
Vestergade 53
8464 Galten		58 m²667 m25-09-2025995.000 kr.17.155 kr./m²
Vestergade 49
8464 Galten		58 m²670 m18-09-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Vestergade 55
8464 Galten		65 m²666 m17-06-20241.220.000 kr.18.769 kr./m²
Nørregade 25G
8464 Galten		70 m²621 m27-01-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Firkløvervej 72
8464 Galten		74 m²715 m21-12-20231.625.000 kr.21.959 kr./m²
Tværvej 8
8464 Galten		80 m²392 m02-07-20251.640.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden