Skolebakken 4, Ræhr

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.458 kr/m².683.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.502.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1011,18 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 135.211 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
1997dec.Solgt, familiehandel135.211 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 1, Ræhr 7730 Hanstholm	114 m²	234 m	08-10-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr 7730 Hanstholm	109 m²	661 m	19-08-2026	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr 7730 Hanstholm	141 m²	403 m	16-09-2025	495.000 kr.	3.511 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	140 m²	946 m	29-11-2023	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr 7730 Hanstholm	155 m²	306 m	06-03-2025	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Havremarken 21 7730 Hanstholm	119 m²	3,5 km	29-10-2024	610.000 kr.	5.126 kr./m²
Gyvelvænget 281 7730 Hanstholm	126 m²	3,6 km	26-05-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²
Elmevænget 16 7730 Hanstholm	123 m²	3,8 km	04-09-2025	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Havremarken 13 7730 Hanstholm	128 m²	3,5 km	15-07-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Havremarken 108 7730 Hanstholm	118 m²	3,5 km	08-07-2024	475.000 kr.	4.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu