Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Skolebakken 32

Rækkehus · 91 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.786 kr/m².1.936.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 18.895 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.078 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.854.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden sep. 2024
390k925k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.854.545 kr.Markedet · 1992390.299 kr.Markedet · 1993574.938 kr.Markedet · 19942.338.154 kr.Markedet · 1995539.357 kr.Markedet · 19961.616.433 kr.Markedet · 1997688.051 kr.Markedet · 1998720.993 kr.Markedet · 19991.075.984 kr.Markedet · 2000949.949 kr.Markedet · 2001785.694 kr.Markedet · 2002904.904 kr.Markedet · 2003790.062 kr.Markedet · 2004598.871 kr.Markedet · 2005818.363 kr.Markedet · 20061.145.144 kr.Markedet · 20071.207.570 kr.Markedet · 20081.560.286 kr.Markedet · 20091.319.500 kr.Markedet · 20101.233.141 kr.Markedet · 20111.595.685 kr.Markedet · 20121.416.506 kr.Markedet · 20131.223.404 kr.Markedet · 20141.023.204 kr.Markedet · 20151.416.142 kr.Markedet · 20161.319.773 kr.Markedet · 20171.514.786 kr.Markedet · 20181.604.785 kr.Markedet · 20191.259.349 kr.Markedet · 20201.859.221 kr.Markedet · 20211.594.502 kr.Markedet · 20221.990.625 kr.Markedet · 20231.404.858 kr.Markedet · 20242.029.755 kr.Markedet · 20251.742.104 kr.Markedet · 20262.310.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 24
8464 Galten		95 m²30 m12-11-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²762 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²604 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Firkløvervej 78
8464 Galten		94 m²718 m18-09-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Firkløvervej 76
8464 Galten		94 m²727 m26-09-20242.398.000 kr.25.511 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²645 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²714 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Agervej 20
8464 Galten		98 m²475 m05-05-20252.150.000 kr.21.939 kr./m²
Nørrevænget 15
8464 Galten		100 m²472 m09-11-20232.598.000 kr.25.980 kr./m²
Tværvej 8
8464 Galten		80 m²464 m02-07-20251.640.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden