Skolebakken 2, Gjellerup

Villa · 183 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 183 m².2.633.004 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.045.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,68 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.295.395 kr.
26. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.295.395 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 4, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	23 m	26-03-2024	4.275.000 kr.	23.619 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup 7400 Herning	178 m²	332 m	02-02-2025	2.285.000 kr.	12.837 kr./m²
Nørretorp 86, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	485 m	24-06-2026	2.595.000 kr.	14.337 kr./m²
Vestertorp 26, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	364 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Drosselvej 10, Hammerum 7400 Herning	181 m²	603 m	27-05-2026	1.780.000 kr.	9.834 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup 7400 Herning	190 m²	403 m	07-11-2025	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Søndertorp 43, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	454 m	05-06-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup 7400 Herning	193 m²	304 m	08-06-2025	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Ravnsbjerg Mark 3, Gjellerup 7400 Herning	175 m²	402 m	13-02-2024	2.775.000 kr.	15.857 kr./m²
Solbakken 1, Gjellerup 7400 Herning	197 m²	142 m	17-03-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu