Skolebakken 13

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.687 kr/m².1.292.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.686.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,15 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	967 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	1,2 km	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	821 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	614 m	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	477 m	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	635 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	805 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	816 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Stovby Tværvej 7 4873 Væggerløse	109 m²	1,5 km	29-11-2023	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Ægirsvej 29 4873 Væggerløse	131 m²	561 m	10-10-2023	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu