Skørpingvej 70, Thorup

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 3.010 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 3010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.264 kr/m².2.055.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.649.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,20 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2008 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	977 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup 9520 Skørping	215 m²	436 m	07-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	5,0 km	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	5,1 km	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	5,3 km	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	5,1 km	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	5,5 km	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	4,7 km	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	4,8 km	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum 9520 Skørping	178 m²	3,7 km	23-11-2024	1.275.000 kr.	7.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu