Skørpingvej 63, Hellum

Villa · 145 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1775, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.625 kr/m².2.192.800 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.645.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+457,71 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, familiehandel295.000 kr.
2019aug.Ejerskifte150.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	273 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	4,0 km	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	4,2 km	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	4,2 km	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	4,3 km	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	4,6 km	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	3,8 km	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	3,7 km	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	4,6 km	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	3,9 km	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu