Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Skøjtevej 33

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.592 kr/m².2.461.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.440.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²113 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²70 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Marathonvej 24
9230 Svenstrup J		150 m²167 m22-12-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²123 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Tennisvej 19
9230 Svenstrup J		155 m²315 m26-11-20251.830.000 kr.11.806 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²329 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Badmintonvej 55
9230 Svenstrup J		147 m²246 m29-11-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²227 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²429 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²131 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden