Skodsborg Strandvej 279

Villa · 295 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.484 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.256 kr/m².15.943.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
3Boligareal større end typisk295 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering21.947.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,64 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 7.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.947.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg7.349.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 172 2942 Skodsborg	250 m²	1,3 km	29-04-2025	25.500.000 kr.	102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57 2942 Skodsborg	244 m²	2,4 km	06-02-2024	12.055.000 kr.	49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47 2942 Skodsborg	219 m²	2,5 km	10-11-2023	16.300.000 kr.	74.429 kr./m²
Rolighedsvej 8B 2942 Skodsborg	327 m²	398 m	07-02-2025	26.250.000 kr.	80.275 kr./m²
Aggersvej 9 2942 Skodsborg	353 m²	442 m	04-10-2023	10.200.000 kr.	28.895 kr./m²
Højagervej 19 2942 Skodsborg	241 m²	590 m	29-12-2025	22.500.000 kr.	93.361 kr./m²
Rolighedsvej 7 2942 Skodsborg	216 m²	378 m	06-08-2025	15.350.000 kr.	71.065 kr./m²
Kettebakken 22 2942 Skodsborg	222 m²	626 m	04-05-2024	8.830.000 kr.	39.775 kr./m²
Gyvelvej 4 2942 Skodsborg	182 m²	381 m	01-10-2024	7.675.000 kr.	42.170 kr./m²
Egemosen 10 2942 Skodsborg	182 m²	608 m	13-11-2025	14.775.000 kr.	81.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu