Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 275

Villa · 254 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.633 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.538.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.195 kr/m².15.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.202.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,29 pct. siden sep. 2016
1,4M9,3M17,2M25,1M33,0M19931997200120052009201320172021202516. sep. 20166.900.000 kr.I dag · vores estimat19.202.082 kr.Markedet · 19938.215.884 kr.Markedet · 19943.715.004 kr.Markedet · 19952.132.838 kr.Markedet · 19965.271.262 kr.Markedet · 19974.679.188 kr.Markedet · 19984.953.000 kr.Markedet · 19994.534.408 kr.Markedet · 20004.680.966 kr.Markedet · 20019.752.838 kr.Markedet · 20024.473.956 kr.Markedet · 20034.255.262 kr.Markedet · 20044.221.988 kr.Markedet · 20057.815.326 kr.Markedet · 20069.283.192 kr.Markedet · 20078.424.926 kr.Markedet · 200811.759.184 kr.Markedet · 20093.602.228 kr.Markedet · 20105.529.072 kr.Markedet · 20117.737.856 kr.Markedet · 20128.962.898 kr.Markedet · 20138.041.132 kr.Markedet · 201413.084.810 kr.Markedet · 201513.231.368 kr.Markedet · 201613.579.094 kr.Markedet · 201712.222.480 kr.Markedet · 201811.339.322 kr.Markedet · 201914.745.208 kr.Markedet · 20209.864.598 kr.Markedet · 202119.242.532 kr.Markedet · 202217.087.342 kr.Markedet · 202312.091.162 kr.Markedet · 202416.069.310 kr.Markedet · 202518.705.830 kr.Markedet · 202624.253.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2016 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
19.202.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,2 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²2,3 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²2,4 km10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²615 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²454 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²667 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²444 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²474 m07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²683 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²675 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden