Skjoldsvej 55

Villa · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.794 kr/m².3.488.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.433.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,59 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 26 3650 Ølstykke	126 m²	99 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Skjoldsvej 47 3650 Ølstykke	142 m²	37 m	03-10-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Hagbardsvej 2 3650 Ølstykke	108 m²	424 m	13-10-2025	3.270.000 kr.	30.278 kr./m²
Hagbardsvej 1 3650 Ølstykke	106 m²	445 m	17-09-2025	3.060.000 kr.	28.868 kr./m²
Hagbardsvej 8 3650 Ølstykke	110 m²	386 m	18-06-2024	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 8 3650 Ølstykke	110 m²	519 m	05-11-2025	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 6 3650 Ølstykke	110 m²	530 m	02-03-2026	4.150.000 kr.	37.727 kr./m²
Ved Gadekæret 20 3650 Ølstykke	103 m²	468 m	28-08-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 26 3650 Ølstykke	110 m²	579 m	12-02-2024	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 36 3650 Ølstykke	110 m²	645 m	29-05-2025	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu