Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skjoldsvej 53

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.293 kr/m².3.583.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.140.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,83 pct. siden okt. 2012
239k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.620.000 kr.I dag · vores estimat3.140.058 kr.Markedet · 1992747.120 kr.Markedet · 1993561.110 kr.Markedet · 1994579.260 kr.Markedet · 1995596.640 kr.Markedet · 1996238.810 kr.Markedet · 1997706.530 kr.Markedet · 1998875.380 kr.Markedet · 1999939.620 kr.Markedet · 20001.001.220 kr.Markedet · 20011.114.520 kr.Markedet · 20021.170.290 kr.Markedet · 20031.386.880 kr.Markedet · 20041.064.250 kr.Markedet · 20052.149.620 kr.Markedet · 20062.091.870 kr.Markedet · 20072.078.230 kr.Markedet · 20082.127.730 kr.Markedet · 20092.084.500 kr.Markedet · 20101.524.930 kr.Markedet · 20111.767.700 kr.Markedet · 20121.585.430 kr.Markedet · 20131.716.660 kr.Markedet · 20141.783.760 kr.Markedet · 20151.983.190 kr.Markedet · 20162.184.160 kr.Markedet · 20172.008.930 kr.Markedet · 20182.135.320 kr.Markedet · 20192.216.170 kr.Markedet · 20202.345.090 kr.Markedet · 20212.418.460 kr.Markedet · 20222.761.330 kr.Markedet · 20232.783.770 kr.Markedet · 20242.753.850 kr.Markedet · 20252.786.960 kr.Markedet · 20263.077.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsvej 26
3650 Ølstykke		126 m²70 m28-09-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Skjoldsvej 47
3650 Ølstykke		142 m²27 m03-10-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Hagbardsvej 8
3650 Ølstykke		110 m²369 m18-06-20242.550.000 kr.23.182 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 8
3650 Ølstykke		110 m²544 m05-11-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Hagbardsvej 2
3650 Ølstykke		108 m²404 m13-10-20253.270.000 kr.30.278 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 6
3650 Ølstykke		110 m²554 m02-03-20264.150.000 kr.37.727 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 26
3650 Ølstykke		110 m²606 m12-02-20243.750.000 kr.34.091 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 36
3650 Ølstykke		110 m²671 m29-05-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Hagbardsvej 1
3650 Ølstykke		106 m²424 m17-09-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Hagbardsvej 87
3650 Ølstykke		117 m²402 m25-03-20253.650.000 kr.31.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden