Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skjoldsvej 49

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.112 kr/m².3.909.666 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.679.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden jul. 2018
274k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20182.330.000 kr.I dag · vores estimat3.679.779 kr.Markedet · 1992855.792 kr.Markedet · 1993642.726 kr.Markedet · 1994663.516 kr.Markedet · 1995683.424 kr.Markedet · 1996273.546 kr.Markedet · 1997809.298 kr.Markedet · 19981.002.708 kr.Markedet · 19991.076.292 kr.Markedet · 20001.146.852 kr.Markedet · 20011.276.632 kr.Markedet · 20021.340.514 kr.Markedet · 20031.588.608 kr.Markedet · 20041.219.050 kr.Markedet · 20052.462.292 kr.Markedet · 20062.396.142 kr.Markedet · 20072.380.518 kr.Markedet · 20082.437.218 kr.Markedet · 20092.387.700 kr.Markedet · 20101.746.738 kr.Markedet · 20112.024.820 kr.Markedet · 20121.816.038 kr.Markedet · 20131.966.356 kr.Markedet · 20142.043.216 kr.Markedet · 20152.271.654 kr.Markedet · 20162.501.856 kr.Markedet · 20172.301.138 kr.Markedet · 20182.445.912 kr.Markedet · 20192.538.522 kr.Markedet · 20202.686.194 kr.Markedet · 20212.770.236 kr.Markedet · 20223.162.978 kr.Markedet · 20233.188.682 kr.Markedet · 20243.154.410 kr.Markedet · 20253.192.336 kr.Markedet · 20263.524.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsvej 26
3650 Ølstykke		126 m²95 m28-09-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Skjoldsvej 47
3650 Ølstykke		142 m²23 m03-10-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²363 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²
Hagbardsvej 75
3650 Ølstykke		128 m²390 m20-06-20242.995.000 kr.23.398 kr./m²
Hampelandhave 5
3650 Ølstykke		126 m²577 m12-08-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Idunsvej 19
3650 Ølstykke		124 m²508 m21-08-20254.270.000 kr.34.435 kr./m²
Regnersvej 50
3650 Ølstykke		127 m²634 m22-01-20244.625.000 kr.36.417 kr./m²
Helgesvej 11
3650 Ølstykke		135 m²130 m17-03-20253.395.000 kr.25.148 kr./m²
Helgesvej 24
3650 Ølstykke		135 m²200 m04-03-20264.366.660 kr.32.346 kr./m²
Helgesvej 10
3650 Ølstykke		135 m²217 m10-11-20253.845.000 kr.28.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden