Skjoldsvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.055 kr/m².2.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 13.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.444.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte1.725.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 5 4200 Slagelse	133 m²	42 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Marievænget 12 4200 Slagelse	133 m²	242 m	14-07-2024	1.745.000 kr.	13.120 kr./m²
Frodesvej 15 4200 Slagelse	133 m²	437 m	07-04-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Frodesvej 15 4200 Slagelse	133 m²	437 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Frodesvej 45 4200 Slagelse	133 m²	455 m	19-12-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Frodesvej 49 4200 Slagelse	133 m²	464 m	12-03-2025	2.345.000 kr.	17.632 kr./m²
Frodesvej 43 4200 Slagelse	133 m²	474 m	21-04-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Solbakken 10 4200 Slagelse	133 m²	490 m	28-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Marievangsvej 32 4200 Slagelse	135 m²	421 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Sagavej 13 4200 Slagelse	139 m²	185 m	15-08-2024	1.725.000 kr.	12.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu