Skjoldsvej 29

Rækkehus · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 157 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.168 kr/m².2.771.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 22.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.044.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,04 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg: 713.011 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg713.011 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 27 3650 Ølstykke	125 m²	8 m	25-02-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Skjoldsvej 21 3650 Ølstykke	125 m²	26 m	06-07-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skjoldsvej 63 3650 Ølstykke	125 m²	29 m	13-11-2024	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Skjoldsvej 73 3650 Ølstykke	125 m²	57 m	18-02-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Skjoldsvej 40 3650 Ølstykke	125 m²	137 m	15-11-2025	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Skjoldsvej 32 3650 Ølstykke	125 m²	155 m	18-09-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Skjoldsvej 36 3650 Ølstykke	125 m²	162 m	08-05-2025	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Hagbardsvej 46 3650 Ølstykke	125 m²	206 m	30-01-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Helgesvej 45 3650 Ølstykke	125 m²	232 m	20-07-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Helgesvej 46 3650 Ølstykke	125 m²	255 m	26-04-2024	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu