Skjoldsgade 90, 2. th., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1929
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1167 m²
Bebygget areal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.054 kr/m².1.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.066.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 92, 1. tv 6700 Esbjerg	58 m²	14 m	19-07-2025	1.210.000 kr.	20.862 kr./m²
Skjoldsgade 94, 2. h 6700 Esbjerg	59 m²	23 m	29-01-2025	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. e 6700 Esbjerg	59 m²	23 m	07-11-2024	990.000 kr.	16.780 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. k 6700 Esbjerg	59 m²	23 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. i 6700 Esbjerg	59 m²	23 m	21-03-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. r 6700 Esbjerg	59 m²	118 m	08-02-2026	1.140.000 kr.	19.322 kr./m²
Skjoldsgade 96, 2. m 6700 Esbjerg	59 m²	118 m	05-03-2025	955.000 kr.	16.186 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. p 6700 Esbjerg	59 m²	118 m	23-10-2024	940.000 kr.	15.932 kr./m²
Skjoldsgade 96, 2. r 6700 Esbjerg	59 m²	118 m	08-01-2024	960.000 kr.	16.271 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. e 6700 Esbjerg	60 m²	23 m	08-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu