Skjoldsgade 105, st. tv, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.595 kr/m².983.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.007 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.471 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.068.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2011majEjerskifte
2006apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 94, st. e 6700 Esbjerg	60 m²	33 m	08-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. f 6700 Esbjerg	60 m²	33 m	02-11-2025	1.015.000 kr.	16.917 kr./m²
Skjoldsgade 96, st. m 6700 Esbjerg	60 m²	70 m	15-10-2026	938.000 kr.	15.633 kr./m²
Skjoldsgade 94, 2. h 6700 Esbjerg	59 m²	33 m	29-01-2025	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. e 6700 Esbjerg	59 m²	33 m	07-11-2024	990.000 kr.	16.780 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. k 6700 Esbjerg	59 m²	33 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. i 6700 Esbjerg	59 m²	33 m	21-03-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. r 6700 Esbjerg	59 m²	70 m	08-02-2026	1.140.000 kr.	19.322 kr./m²
Skjoldsgade 96, 2. m 6700 Esbjerg	59 m²	70 m	05-03-2025	955.000 kr.	16.186 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. p 6700 Esbjerg	59 m²	70 m	23-10-2024	940.000 kr.	15.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu