Skjoldhøjvej 16, Durup

Landejendom · 320 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 2.177.218 m², 9 værelser, opført i 1991. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 2177218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.333 kr/m².10.360.020 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2177218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.781.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,90 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 25.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.781.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel25.850.000 kr.
1991Bygget
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	306 m	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²
Ømarksvej 3, Ømark 9610 Nørager	240 m²	1,5 km	30-03-2025	5.250.000 kr.	21.875 kr./m²
Løgstørvej 149 9610 Nørager	276 m²	3,2 km	20-03-2026	5.800.000 kr.	21.014 kr./m²
Nøragervej 17, Thorup 9610 Nørager	206 m²	2,7 km	31-08-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Løgstørvej 189, Kgs Tisted 9610 Nørager	250 m²	4,2 km	06-10-2024	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Abildvadvej 6, Thorup 9610 Nørager	220 m²	3,7 km	04-03-2025	18.635.000 kr.	84.705 kr./m²
Boldrupvej 177, Thorup 9610 Nørager	191 m²	3,0 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	146.977 kr./m²
Ørnbjergvej 8, Boldrup 9610 Nørager	251 m²	4,7 km	28-03-2024	2.150.000 kr.	8.566 kr./m²
Brorstrupvej 14, Brorstrup 9610 Nørager	237 m²	4,9 km	20-04-2024	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Boldrupvej 193, Thorup 9610 Nørager	163 m²	3,1 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	172.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu