Skjoldborgs Vej 10, 7800 Skive — Villa · 112 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².1.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgs gns: 7.801 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering590.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,67 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 590.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	46 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	31 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	205 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	596 m	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	467 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	700 m	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	86 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	446 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	802 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Baldersvej 123 7800 Skive	104 m²	523 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu