Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skjoldagervej 28

Rækkehus · 134 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 317 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.319.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.518 kr/m².8.131.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldagervej gns: 56.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 66.074 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.993.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,84 pct. siden jul. 2000
757k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.222.500 kr.I dag · vores estimat7.993.245 kr.Markedet · 1992970.562 kr.Markedet · 19931.103.490 kr.Markedet · 19941.437.686 kr.Markedet · 19951.346.968 kr.Markedet · 19961.281.308 kr.Markedet · 19972.046.850 kr.Markedet · 19982.216.360 kr.Markedet · 19991.803.774 kr.Markedet · 20002.444.562 kr.Markedet · 20012.862.508 kr.Markedet · 20022.806.764 kr.Markedet · 20032.653.468 kr.Markedet · 20043.154.360 kr.Markedet · 20052.528.312 kr.Markedet · 20066.658.996 kr.Markedet · 20075.447.770 kr.Markedet · 20084.988.552 kr.Markedet · 20094.629.030 kr.Markedet · 20103.210.372 kr.Markedet · 20114.735.426 kr.Markedet · 20122.912.356 kr.Markedet · 20134.108.038 kr.Markedet · 20145.480.064 kr.Markedet · 20154.223.948 kr.Markedet · 20165.567.298 kr.Markedet · 20175.455.676 kr.Markedet · 20184.695.360 kr.Markedet · 20195.218.898 kr.Markedet · 20205.669.272 kr.Markedet · 20218.311.350 kr.Markedet · 20227.088.868 kr.Markedet · 20236.581.142 kr.Markedet · 20245.932.314 kr.Markedet · 20259.531.956 kr.Markedet · 20266.018.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.222.500 kr.
I dag · vores estimat
7.993.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.222.500 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldagervej 30
2820 Gentofte		135 m²10 m07-05-20257.100.000 kr.52.593 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²35 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²278 m19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²46 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Søndersøvej 42
2820 Gentofte		123 m²261 m14-04-20259.200.000 kr.74.797 kr./m²
Sløjfen 21
2820 Gentofte		125 m²586 m20-01-20265.549.000 kr.44.392 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²906 m27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Ørnegårdsvej 34
2820 Gentofte		124 m²688 m17-02-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Sauntes Vænge 7
2820 Gentofte		114 m²152 m22-12-20237.550.000 kr.66.228 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²1,2 km11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden