Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skjernvej 66

Villa · 81 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².1.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.188 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.016.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,04 pct. siden jan. 2022
313k658k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.016.270 kr.Markedet · 1992347.814 kr.Markedet · 1993354.618 kr.Markedet · 1994379.080 kr.Markedet · 1995404.352 kr.Markedet · 1996419.742 kr.Markedet · 1997459.189 kr.Markedet · 1998408.807 kr.Markedet · 1999548.127 kr.Markedet · 2000486.162 kr.Markedet · 2001496.206 kr.Markedet · 2002466.317 kr.Markedet · 2003550.314 kr.Markedet · 2004540.837 kr.Markedet · 2005629.856 kr.Markedet · 2006634.959 kr.Markedet · 2007848.880 kr.Markedet · 2008841.671 kr.Markedet · 2009818.829 kr.Markedet · 2010778.086 kr.Markedet · 2011708.750 kr.Markedet · 2012818.181 kr.Markedet · 2013733.455 kr.Markedet · 2014760.185 kr.Markedet · 2015833.814 kr.Markedet · 2016784.728 kr.Markedet · 2017702.756 kr.Markedet · 2018762.534 kr.Markedet · 2019847.422 kr.Markedet · 20201.063.530 kr.Markedet · 20211.141.938 kr.Markedet · 20221.193.292 kr.Markedet · 20231.141.209 kr.Markedet · 20241.261.008 kr.Markedet · 20251.170.531 kr.Markedet · 20261.146.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 130
7500 Holstebro		80 m²1,0 km14-11-2025975.000 kr.12.188 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²423 m13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²
Skjernvej 92
7500 Holstebro		141 m²289 m10-03-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skjernvej 116A
7500 Holstebro		140 m²483 m24-01-20241.810.000 kr.12.929 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²507 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Skjernvej 181
7500 Holstebro		146 m²6,3 km10-07-20251.525.000 kr.10.445 kr./m²
Krimpendam 17
7500 Holstebro		80 m²796 m02-09-20261.080.000 kr.13.500 kr./m²
Krimpendam 19
7500 Holstebro		80 m²815 m06-09-20241.380.000 kr.17.250 kr./m²
Mejdalvej 29
7500 Holstebro		80 m²852 m11-06-20241.145.000 kr.14.312 kr./m²
Vesterbrogade 56, st.
7500 Holstebro		82 m²951 m25-05-20251.100.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden