Skjernvej 33, 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.869 kr/m².1.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 18.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.034.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1987jul.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 78, st. 7500 Holstebro	66 m²	400 m	23-01-2024	855.000 kr.	12.955 kr./m²
Skjernvej 78, kl. 7500 Holstebro	47 m²	400 m	23-01-2024	855.000 kr.	18.191 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	634 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Åglimt 15, 1. 7500 Holstebro	60 m²	778 m	18-06-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	668 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	671 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	1,1 km	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	838 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Viborgvej 53, 1. 7500 Holstebro	55 m²	1,6 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	25.818 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	1,9 km	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu