Skjernvej 152, Nr Felding

Villa · 297 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 18.426 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 18426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 297 m².3.249.477 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.732.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
1990Ombygning
1986Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 86 7500 Holstebro	174 m²	2,4 km	09-06-2025	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	3,1 km	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld 7500 Holstebro	214 m²	8,6 km	30-07-2026	1.950.000 kr.	9.112 kr./m²
Idrætsvej 9, Nr Felding 7500 Holstebro	257 m²	1,4 km	23-08-2024	3.050.000 kr.	11.868 kr./m²
Idrætsvej 22, Nr Felding 7500 Holstebro	253 m²	1,6 km	25-08-2024	3.395.000 kr.	13.419 kr./m²
Vester Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	260 m²	1,8 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	11.346 kr./m²
Fuglehegnet 3 7500 Holstebro	330 m²	2,4 km	04-03-2024	4.335.000 kr.	13.136 kr./m²
Skinbjergvej 6A, Nr Felding 7500 Holstebro	250 m²	2,2 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Granbakken 9 7500 Holstebro	296 m²	3,5 km	04-05-2026	4.725.000 kr.	15.963 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	1,2 km	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu