Skivevej 161, Hvam

Landejendom · 161 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 27.469 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 27469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.148 kr/m².4.405.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.724.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,02 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.724.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2009Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	799 m	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	1,3 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	2,5 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	2,1 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	1,9 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	3,0 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	4,9 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	3,6 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	3,4 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	1,4 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu