Skivevej 147

Landejendom · 268 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 158.481 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 158481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.645 kr/m².5.922.000 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)158481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.460.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,72 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.460.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel3.245.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	1,7 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	1,0 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	2,8 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	623 m	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	2,5 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	2,2 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	3,6 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	3,0 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	3,9 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	2,0 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu