Skiverenvej 44, Tuen

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 5.023 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 5023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TuenMedian pris/m² for villa i Tuen (9881, sidste 24 mdr.): 13.714 kr/m² × 126 m².1.727.964 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.101.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,52 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2014 · Alm. Salg: 292.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel292.500 kr.
2006majEjerskifte
1991Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuenvej 70, Tuen 9881 Bindslev	125 m²	1,2 km	10-01-2026	456.500 kr.	3.652 kr./m²
Sørig Engvej 19, Tuen 9881 Bindslev	104 m²	1,3 km	08-02-2025	285.000 kr.	2.740 kr./m²
Tuenvej 27, Sørig 9881 Bindslev	108 m²	2,8 km	20-06-2024	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Skagensvej 99, Tuen 9881 Bindslev	70 m²	577 m	22-07-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Præstevejen 11, Tuen 9881 Bindslev	161 m²	3,5 km	03-11-2025	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted 9881 Bindslev	127 m²	6,7 km	17-07-2025	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen 9881 Bindslev	182 m²	3,2 km	23-10-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	6,7 km	21-01-2024	1.475.000 kr.	11.260 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted 9881 Bindslev	134 m²	6,6 km	03-09-2024	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	6,8 km	17-01-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu