Skippingevej 14, Særslev

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 6.295 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 6295 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.372 kr/m².1.075.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.482.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	178 m	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	226 m	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	493 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	928 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	822 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	1,1 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	996 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	1,1 km	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	783 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	1,2 km	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu