Skipperstræde 13, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 89 m².1.233.184 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.164.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,67 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2015 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	110 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Skipperstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	80 m²	107 m	29-08-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Skipperstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	102 m²	42 m	03-11-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Skipperstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	63 m	12-11-2025	1.310.000 kr.	21.833 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	22 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Skriverstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	151 m	17-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Spurvestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	338 m	03-03-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Kompagnistræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	92 m²	207 m	26-08-2026	1.640.000 kr.	17.826 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	551 m	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Solstræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	87 m²	471 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu